Write a short note on Financial lease (Financial lease ৰ ওপৰত এটা চুটি টোকা লিখা)

 

Write a short note on Financial lease (Financial lease ৰ ওপৰত এটা চুটি টোকা লিখা)

Ans: A financial lease is a type of lease agreement in which a company rents a piece of equipment or machinery for a fixed period, typically longer than the useful life of the asset, from a leasing company. The lessee, or the company leasing the asset, is responsible for maintaining the asset and paying for all repairs, insurance, and taxes associated with it.

 

Under a financial lease, the lessee typically has the option to purchase the leased asset at the end of the lease term for a predetermined price, often referred to as a bargain purchase option. However, the leasing company retains ownership of the asset throughout the lease term, and the lessee is required to make regular lease payments to the leasing company.

 

Financial leases are a common way for businesses to acquire expensive equipment or machinery without having to make a large upfront investment. They also offer several tax benefits, such as allowing the lessee to deduct lease payments as a business expense. However, financial leases also have certain disadvantages, such as the obligation to maintain and insure the leased asset, and the potential for higher overall costs compared to purchasing the asset outright.

 

বিত্তীয় পট্টা হৈছে এনে এক প্ৰকাৰৰ পট্টা চুক্তি য'ত এটা কোম্পানীয়ে লিজ কোম্পানী এটাৰ পৰা এটা নিৰ্দিষ্ট সময়ৰ বাবে, সাধাৰণতে সম্পত্তিৰ ব্যৱহাৰিক জীৱনকালতকৈ অধিক সময়ৰ বাবে এটা সঁজুলি বা যন্ত্ৰপাতি ভাড়া কৰে। পট্টাধাৰী বা সম্পত্তি লিজত দিয়া কোম্পানীটোৱে সম্পত্তিটো ৰক্ষণাবেক্ষণ আৰু ইয়াৰ লগত জড়িত সকলো মেৰামতি, বীমা আৰু কৰ পৰিশোধ কৰাৰ দায়িত্ব লয়।

 

বিত্তীয় পট্টাৰ অধীনত পট্টাধাৰীৰ সাধাৰণতে পট্টাত লোৱা সম্পত্তিটো পূৰ্বনিৰ্ধাৰিত মূল্যৰ বাবে পট্টৰ সময়সীমাৰ শেষত ক্ৰয় কৰাৰ বিকল্প থাকে, যাক প্ৰায়ে দৰদামৰ ক্ৰয় বিকল্প বুলি কোৱা হয়। কিন্তু লিজ কোম্পানীয়ে গোটেই পট্টাকালত সম্পত্তিৰ মালিকীস্বত্ব বজাই ৰাখে, আৰু পট্টাধাৰীয়ে লিজ কোম্পানীটোক নিয়মীয়াকৈ লীজৰ ধন দিব লাগিব।

 

বিত্তীয় পট্টা হৈছে ব্যৱসায়ীসকলে বৃহৎ আগতীয়া বিনিয়োগ নকৰাকৈয়ে ব্যয়বহুল সঁজুলি বা যন্ত্ৰপাতি লাভ কৰাৰ এক সাধাৰণ উপায়। ইয়াৰ উপৰিও কেইবাটাও কৰ সুবিধাও প্ৰদান কৰে, যেনে পট্টাধাৰীক ব্যৱসায়িক খৰচ হিচাপে পট্টা প্ৰদান কৰ্তন কৰিবলৈ দিয়া। কিন্তু বিত্তীয় পট্টাৰ কিছুমান অসুবিধাও আছে, যেনে পট্টাত লোৱা সম্পত্তিটো ৰক্ষণাবেক্ষণ আৰু বীমা কৰাৰ বাধ্যবাধকতা, আৰু সম্পত্তিটো সম্পূৰ্ণৰূপে ক্ৰয় কৰাৰ তুলনাত অধিক সামগ্ৰিক খৰচৰ সম্ভাৱনা।